Données & repères de prix
Prix d’une location à Marrakech en 2026 : les chiffres réels
En réservation directe, les logements My Kasbah à Marrakech vont de 45 à 600 €/nuit, sous le tarif observé sur Booking ou Airbnb pour le même logement. L’écart est mesuré logement par logement sur 8 logements dont le tarif plateforme est connu (11 juin 2026, 20 juillet 2026 et 6 septembre 2026), relevé par nous sur Booking ou Airbnb ou communiqué par écrit par les propriétaires. Les chiffres ci-dessous décrivent notre collection (20 logements, 10 avec tarif affiché, 10 sur demande), pas une moyenne de marché. Devis exact gratuit sur WhatsApp, en général sous quelques heures.
Mis à jour le
À retenir
- →Tarifs directs affichés : de 45 à 600 €/nuit (11 juin 2026, 20 juillet 2026 et 6 septembre 2026).
- →Moins cher qu’Airbnb et Booking sur les 8 logements recoupés, logement par logement (11 juin 2026, 20 juillet 2026 et 6 septembre 2026).
- →Appartements (logement entier) : 45 à 106 €/nuit. Riads : à partir de 64 €/nuit (chambre) jusqu’à 313 €/nuit (riad privatisé entier). Villa entière avec jardin et piscine privée : 600 €/nuit.
- →Aucun frais de service de plateforme, aucun paiement en ligne.
Quel écart entre le direct et les plateformes, logement par logement ?
Pour chaque logement ci-dessous, nous avons comparé notre tarif direct au tarif réellement observé sur la plateforme le 11 juin 2026, 20 juillet 2026 et 6 septembre 2026 (même logement, mêmes dates).
| Logement | Tarif direct | Plateforme | Économie |
|---|---|---|---|
| Riad Dar Maureen | 192 € | 48 € | |
| Riad Djemanna | 68 € | 17,5 € | |
| Riad De Vinci | 64 € | 16,1 € | |
| Riad Jil & Spa | 93 € | 24 € | |
| Vue d'Exception & Jacuzzi, Majorelle | 106 € | 27 € | |
| Cocon, Appartement Moderne & Lumineux, Hivernage | 45 € | 12 € | |
| Riad Zouina Médina | 114 € | 29 € | |
| Maison Habibi, Dar el Bacha | 313 € | 17 € |
Méthode : notre tarif direct est comparé au tarif réellement observé sur la plateforme pour le même logement, aux mêmes dates. Relevés du 11 juin 2026, 20 juillet 2026 et 6 septembre 2026.
Combien coûte concrètement un logement à Marrakech ?
Appartement entier (1 à 2 chambres) : de 45 à 106 €/nuit en direct, selon le quartier (Hivernage, Guéliz/Majorelle) et la saison.
Riad en chambre : à partir de 64 €/nuit la chambre double dans un riad d’hôtes de la Médina.
Riad privatisé entier : jusqu’à 313 €/nuit pour un riad réservé en exclusivité (idéal familles et groupes).
Villa entière : 600 €/nuit pour une villa avec jardin clos et piscine privée hors de la ville (route de l’Ourika), pour une famille ou un groupe.
Le prix final dépend de la saison, de la durée et des équipements (piscine, spa, jacuzzi). Sur les périodes hautes (fêtes de fin d’année, printemps), réserver tôt sécurise les meilleurs tarifs.
Comment ces chiffres sont-ils établis ?
Les tarifs directs sont fixés à partir du tarif réellement observé sur Booking ou Airbnb pour le même logement, et fixés en dessous de ce tarif. Chaque relevé est daté (11 juin 2026, 20 juillet 2026 et 6 septembre 2026) et affiché sur la page de chaque logement.
Les écarts sont calculés logement par logement (même bien en direct vs sur plateforme), jamais en mélangeant des logements différents. 10 logements sont « sur demande » faute de tarif plateforme vérifiable : ils sont exclus des moyennes.
Données établies et maintenues par l’équipe locale My Kasbah, qui visite chaque logement avant publication.
Questions fréquentes sur les prix
Combien coûte un riad ou un appartement à Marrakech en 2026 ? +
En réservation directe chez My Kasbah, les tarifs vont de 45 à 600 €/nuit selon le type, le quartier et la saison (relevés du 11 juin 2026, 20 juillet 2026 et 6 septembre 2026) : un appartement entier de 45 à 106 €/nuit, une chambre en riad d’hôtes à partir de 64 €/nuit, un riad privatisé entier jusqu’à 313 €/nuit, une villa entière avec jardin et piscine privée à 600 €/nuit. Devis exact gratuit sur WhatsApp.
Réserver en direct est-il vraiment moins cher que Booking ou Airbnb ? +
Oui. Sur 8 logements dont le tarif plateforme est connu (11 juin 2026, 20 juillet 2026 et 6 septembre 2026), relevé par nous sur Booking ou Airbnb ou communiqué par écrit par les propriétaires, le tarif direct est inférieur au tarif de la plateforme, logement par logement. L’écart exact est indiqué dans le tableau ci-dessus. Il n’y a aucun frais de service de plateforme ajouté.
Pourquoi certains logements affichent « prix sur demande » ? +
Quand aucun tarif plateforme récent et vérifiable n’existe pour le logement, nous ne publions pas de prix inventé : il passe « sur demande » et le tarif exact est confirmé en direct sur WhatsApp (10 logements sur 20 dans ce cas).
À voir aussi
Le tarif exact pour vos dates ?
Donnez-nous vos dates et le nombre de voyageurs : on confirme la disponibilité et le prix direct exact, sans frais de plateforme, en général sous quelques heures.
💬 Demander le tarif sur WhatsAppSource : relevés My Kasbah · 11 juin 2026, 20 juillet 2026 et 6 septembre 2026