Hébergement · 12 min
Riads et appartements avec piscine à Marrakech
Notre sélection 2026 des plus beaux riads traditionnels avec piscine privée, classée par quartier et budget.
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★★★★★ 4,7/5 de moyenne · plus de 1 400 avis vérifiés (Airbnb & Booking)
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EN BREF
My Kasbah en chiffres
- Logements dans la collection
- 19
- Riads, appartements et villas à Marrakech. Chacun visité sur place par notre équipe avant publication.
- Tarifs directs
- 45 € à 600 € / nuit
- 10 logements avec tarif affiché, 9 sur demande faute de tarif plateforme vérifiable.
- Prix vs Airbnb et Booking
- Moins cher en direct
- Tarifs relevés sur Booking et Airbnb en juin à août 2026, même logement et mêmes dates. L’écart figure logement par logement dans le tableau des prix.
- Comment on réserve
- WhatsApp +212 711 529 349
- Aucun paiement en ligne sur ce site. Disponibilité et devis confirmés en direct par l’équipe locale, en français, anglais et arabe.
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Luxe Authentique
Sélection rigoureuse de riads & appartements d'exception, chacun visité
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Service Concierge
Assistance 24/7 en français, anglais et arabe
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Hôtes & biens vérifiés
Chaque bien est visité et vérifié, sans frais de service de plateforme ni frais cachés
✓ Réservation en direct, sans intermédiaire · 💬 Contact local sur WhatsApp (FR · EN · AR) · 🔒 Données protégées (RGPD)
Propriétés en vedette
Notre sélection exclusive du moment
⭐ Coup de cœur Riad Dar Maureen
★ 4.9 (159)
📍 Medina, Marrakech 40000
👥 6 🛏 3 🛁 3
Riad avec piscine privée en pleine Médina, Superhost Airbnb noté 4,92
Piscine
€240 sur Airbnb Moins cher en direct
€192 / nuit 
⭐ Coup de cœur Riad Djemanna
★ 4.7 (237)
📍 69 Derb El Halfaoui, Bab Doukkala, Medina, 40000 Marrakech
🛏 10
Deux piscines, dix clés, zéro bruit: la médina calme que tu cherchais
PiscineWi-FiSpaChef
€85,50 sur Booking Moins cher en direct
€68 / nuit 
⭐ Coup de cœur Riad De Vinci
★ 4.4 (492)
📍 Northern Medina, Marrakech 40000
🛏 19
Un riad contemporain de 19 chambres en Médina, trois bassins et spa intégré
PiscineSpa
€80,10 sur Booking Moins cher en direct
€64 / nuit 
⭐ Coup de cœur Riad Jil & Spa
★ 4.7 (57)
📍 Zaouia El Abassia, Diour Jdad, Medina, Marrakech 40000
🛏 14
Un riad rénové en Médina noté 9,4/10, piscine rooftop, piscine intérieure, spa complet
PiscineSpaChef
€117 sur Booking Moins cher en direct
€93 / nuit 
⭐ Coup de cœur Spacious Modern Apartment
★ 4.9 (87)
📍 Gueliz, Marrakech 40000
🛏 2
Appartement de luxe avec piscine sur le toit en plein Guéliz, confort moderne et charme marrakchi
PiscineWi-FiParkingClimatisation
Prix sur demande
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⭐ Coup de cœur Charming Modern Apartment
★ 4.8 (64)
📍 Gueliz, Marrakech 40000
🛏 1
Appartement chic aux touches de design marocain, résidence sécurisée à Guéliz
Wi-FiSpaClimatisation
Prix sur demande
Voir → Explorez par quartier
Chaque quartier a son caractère, son histoire, son ambiance
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⛺ adventure Balade désert d'Agafay
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Désert, quad et coucher de soleil
€120 / personne
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🍲 food Atelier cuisine marocaine
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Apprenez le tajine authentique
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💆 wellness Hammam traditionnel
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Hammam et massage argan
€85 / personne
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⛺ adventure Vol en montgolfière Atlas
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Survol de l'Atlas au lever du jour
€180 / personne
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Riad sans Airbnb
Les frais Airbnb décortiqués, sources à l'appui, et comment réserver en direct.
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PREUVE
Quel écart réel entre le direct et les plateformes ?
Tarifs relevés logement par logement sur Booking et Airbnb (juin à août 2026), même logement et mêmes dates. Le tarif direct est affiché sans frais de service de plateforme.
| Logement | En direct | Sur plateforme |
|---|---|---|
| Cocon Appart. · Hivernage | 45 €/nuit | 57 € Airbnb |
| Riad De Vinci Riad · Médina | 64 €/nuit | 80,10 € Booking |
| Riad Djemanna Riad · Bab Doukkala | 68 €/nuit | 85,50 € Booking |
| Riad Jil & Spa Riad · Médina | 93 €/nuit | 117 € Booking |
| Vue d’Exception Appart. · Majorelle | 106 €/nuit | 133 € Airbnb |
| Riad Zouina Riad · Médina | 114 €/nuit | 143 € Booking |
| Riad Dar Maureen Riad · Médina | 192 €/nuit | 240 € Airbnb |
| Maison Habibi Riad · Dar el Bacha | 313 €/nuit | 330 € Airbnb |
L’écart varie d’un logement à l’autre. Il est mesuré sur les 8 logements dont le tarif plateforme est connu : 7 relevés par nous sur Booking et Airbnb, plus Maison Habibi dont le tarif Airbnb est communiqué par ses propriétaires. Villa Pacha (600 €/nuit) est exclue du calcul : non listée sur les plateformes, tarif communiqué par le propriétaire.
Voir tous les prix et la méthode →Ce qu'ils disent de nous
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Questions fréquentes
Comment réserver un riad à Marrakech sans passer par Airbnb ou Booking ?
+
En réservant en direct auprès d’une équipe locale. My Kasbah propose une collection de riads, appartements et villas à Marrakech, visités un par un avant publication. Vous envoyez vos dates sur WhatsApp (+212 711 529 349) ; disponibilité et tarif sont confirmés en direct, sans frais de service de plateforme. Aucun paiement en ligne : tout se règle directement avec l’équipe.
Quel est le prix d’un riad ou d’un appartement à Marrakech ?
+
Les tarifs directs affichés vont de 45 €/nuit (appartement 1 chambre à l’Hivernage) à 600 €/nuit (villa entière 5 chambres, route de l’Ourika). Sur les logements dont le tarif plateforme a été relevé (juin à août 2026), le direct est moins cher qu’Airbnb et Booking, logement par logement. Devis exact gratuit sur WhatsApp au +212 711 529 349.
La location courte durée est-elle légale à Marrakech ?
+
Oui. Elle est encadrée par la loi marocaine n° 80-14 sur les établissements touristiques et les autres formes d’hébergement touristique (autorisation d’exploitation, déclaration des voyageurs, taxe de séjour). Chaque logement de la collection est géré dans ce cadre.
Quel quartier choisir à Marrakech ?
+
Médina pour l’authenticité (riads historiques, souks, Jemaa el-Fna à pied) ; Guéliz pour le moderne (restaurants, galeries, Jardin Majorelle) ; Hivernage pour le prestige et la gare TGV ; Palmeraie pour le calme et les villas avec piscine ; Menara pour les résidences avec jardin et piscine proches de l’aéroport.
Qu’est-ce qu’un riad ?
+
Une maison traditionnelle marocaine organisée autour d’un patio intérieur, souvent avec fontaine ou bassin. À Marrakech, la plupart des riads de la Médina ont été restaurés en maisons d’hôtes ou en locations privatives.
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