Guide & sélection
Location d'appartement à Marrakech
My Kasbah propose 9 appartements à louer en direct à Marrakech — Guéliz, Hivernage, Majorelle et une résidence avec jardin & piscine côté Menara — du studio au 3 chambres, sans commission, contact WhatsApp. Louer un appartement en direct, c'est payer moins cher (comptez environ −20 % par rapport aux plateformes), avoir une cuisine équipée pour les séjours de plusieurs nuits, et choisir un quartier qui correspond à votre programme. Vous nous envoyez vos dates et le nombre de voyageurs sur WhatsApp (+212 711 529 349) ; on vous confirme la disponibilité et le tarif exact en général sous quelques heures, sans paiement en ligne.
Mis à jour le
Appartement à Marrakech : pour qui, dans quels quartiers ?
Louer un appartement plutôt qu'un riad ou un hôtel, c'est choisir le confort moderne : ascenseur, parking, cuisine équipée et un quartier vivant hors de la Médina. C'est l'option idéale pour les couples en city break, les familles qui veulent cuisiner le matin, les voyageurs d'affaires de passage et tous ceux qui souhaitent un séjour d'une semaine ou plus sans exploser leur budget restauration. Les appartements sont pensés pour la vie quotidienne : supermarchés, cafés et restaurants à pied, connexion wifi stable, climatisation.
Nos appartements couvrent quatre secteurs bien distincts. Guéliz est le quartier branché et commerçant de Marrakech : boutiques de créateurs, restaurants internationaux, vie nocturne et accès facile aux axes principaux. C'est là que se trouvent notre Vue d'Exception & Jacuzzi (130 m², 2 chambres, jacuzzi privé, noté 4,97/5 sur 157 avis — notre appartement le mieux noté) et nos deux Spacious et Charming Modern Apartments. Hivernage est le quartier prestige : avenues arborées, grandes adresses hôtelières et calme à deux pas du centre. Trois de nos appartements s'y trouvent — Cocon (1 chambre, 45 €/nuit en direct), Cosy (1 chambre, avec piscine) et Évasion Chic (noté 5/5). Majorelle est le quartier entre Guéliz et la Médina, à quelques minutes à pied du célèbre Jardin Majorelle et du musée Yves Saint Laurent. La résidence Menara, à l'ouest de Marrakech près du Menara Mall et de l'aéroport, offre un cadre plus calme : jardin paysager, grande piscine lagon et trois appartements (studio, 2 chambres, rez-de-jardin jusqu'à 6 voyageurs) idéaux pour les familles.
En chiffres vérifiés (juin 2026) : Vue d'Exception & Jacuzzi, 106 €/nuit en direct contre 133 € sur Airbnb (noté 4,97/5 sur 157 avis) ; Cocon, 45 €/nuit en direct contre 57 € sur Airbnb ; Évasion Chic noté 5/5 ; Spacious Modern Apartment noté 4,9/5 sur 87 avis ; Charming Modern Apartment noté 4,8/5 sur 64 avis. Les autres appartements sont en prix sur demande — envoyez-nous vos dates pour un tarif personnalisé.
Appartement en direct vs hôtel ou plateforme
D'après notre expérience sur place, réserver un appartement en direct avec notre équipe locale change concrètement plusieurs choses par rapport à un hôtel ou une réservation via plateforme :
| Critère | Appartement (direct) | Hôtel / plateforme |
|---|---|---|
| Espace & cuisine | ✓ Cuisine équipée, séjour indépendant | Chambre seule, restaurant obligatoire |
| Quartier & vie locale | ✓ Guéliz, Hivernage, Majorelle ou Menara | Souvent Médina ou zone touristique |
| Frais de service | ✓ Aucun frais de plateforme | Frais de service ajoutés au tarif |
| Contact | ✓ WhatsApp direct, réponse en quelques heures | Messagerie de la plateforme |
| Prix | ✓ Environ −20 % vs OTA (ex. 106 € vs 133 €) | Prix plateforme + commission |
Nos appartements par quartier
Neuf appartements vérifiés, du studio au 3 chambres. Certains ont des avis publics sur Airbnb ; tous se réservent en direct sur WhatsApp, sans commission.
Évasion Chic — Appartement au Cœur de la Ville
📍 Hivernage, Marrakech 40000
Appartement une chambre chic et confortable dans une résidence centrale avec piscine — idéal couples, city breaks et déplacements pro
Vue d'Exception & Jacuzzi — Majorelle
📍 Quartier Majorelle, Gueliz, Marrakech 40000
Appartement 130m² au dernier étage avec jacuzzi privé sur terrasse et vue dégagée sur les jardins de Majorelle
⭐ Coup de cœur
Spacious Modern Apartment
📍 Gueliz, Marrakech 40000
Appartement luxe avec piscine sur le toit au coeur de Guéliz — confort moderne rencontre charme marrakchi
Cosy — Appartement Moderne & Piscine, Hivernage
📍 Hivernage, Marrakech 40000
Appartement une chambre cosy avec machine à expresso dans une résidence sécurisée avec piscine à l'Hivernage, à 300m de la gare TGV
⭐ Coup de cœur
Charming Modern Apartment
📍 Gueliz, Marrakech 40000
Appartement chic et authentique avec touches de design marocain dans une résidence sécurisée à Guéliz
⭐ Coup de cœur
Appartement 2 Chambres — Résidence Jardin & Piscine, Menara
📍 Résidence avec jardin & piscine, près du Menara Mall, Marrakech 40000
Appartement 2 chambres dans une résidence avec jardin & piscine près du Menara Mall — 2 terrasses, cuisine équipée, au calme à l'ouest de Marrakech.
⭐ Coup de cœur
Appartement Moderne — Jardin Privatif & Piscine, Menara
📍 Résidence avec jardin & piscine (rez-de-jardin), près du Menara Mall, Marrakech 40000
Appartement moderne en rez-de-jardin avec jardin privatif & accès piscine, près du Menara Mall — 3 chambres, jusqu'à 6 voyageurs, ouest de Marrakech.
Studio Moderne — Résidence Jardin & Piscine, Menara
📍 Studio en résidence avec jardin & piscine, près du Menara Mall, Marrakech 40000
Studio moderne en résidence avec jardin & piscine près du Menara Mall — kitchenette équipée, terrasse, idéal couple, ouest de Marrakech.
Cocon — Appartement Moderne & Lumineux, Hivernage
📍 Hivernage, Marrakech 40000
Appartement une chambre lumineux dans une résidence sécurisée avec piscine au cœur de l'Hivernage, à 300m de la gare TGV de Marrakech
Bien choisir son appartement à Marrakech
Choisissez le quartier selon votre programme
Guéliz pour les sorties, boutiques et restaurants ; Hivernage pour le calme et le prestige ; Majorelle pour la proximité du jardin éponyme et des musées ; résidence Menara pour les familles qui veulent piscine, jardin et calme (à 10 minutes de l'aéroport).
Cuisine équipée = séjours plus longs, budget maîtrisé
Tous nos appartements sont équipés d'une cuisine. Pour un séjour de 5 nuits ou plus, cela change vraiment le budget : déjeuners légers et petits-déjeuners faits maison, moins de dépenses en restaurant. Combinez avec les marchés locaux de Guéliz pour une expérience authentique.
Résidence avec piscine (Menara) pour les familles
La résidence Jardin & Piscine Menara dispose d'une grande piscine lagon dans un jardin paysager. Trois appartements disponibles : studio 2 voyageurs, 2 chambres 4 voyageurs, et un rez-de-jardin avec jardin privatif jusqu'à 6 voyageurs. Idéal pour des vacances en famille loin de l'agitation touristique.
Questions fréquentes
Quels quartiers pour louer un appartement à Marrakech ? +
Nos appartements couvrent quatre quartiers : Guéliz (branché, commerçant, vie nocturne), Hivernage (prestige, avenues calmes, grandes adresses), Majorelle (entre Guéliz et Médina, proche du jardin Majorelle et du musée YSL) et la résidence Menara (ouest de Marrakech, jardin paysager, piscine lagon, proche aéroport). Dites-nous ce que vous voulez faire pendant votre séjour et on vous oriente vers le bon quartier.
Combien coûte un appartement à la nuit à Marrakech ? +
En direct avec My Kasbah, les prix vérifiés en juin 2026 commencent à 45 €/nuit (Cocon, Hivernage, 1 chambre) et montent à 106 €/nuit (Vue d'Exception & Jacuzzi, Majorelle/Guéliz, 2 chambres, 130 m², jacuzzi privé). Les autres appartements sont en prix sur demande selon la saison et les dates. La réservation en direct représente environ −20 % par rapport aux mêmes appartements sur Airbnb.
Y a-t-il une piscine dans les appartements ? +
Oui pour plusieurs d'entre eux. L'appartement Cosy (Hivernage) donne accès à une piscine. La résidence Jardin & Piscine Menara dispose d'une grande piscine lagon dans un jardin paysager, partagée entre les trois appartements de la résidence. Précisez-nous si la piscine est un critère important : on vous orientera vers les bons logements.
Studio ou 2–3 chambres, comment choisir ? +
Le studio Menara convient parfaitement pour 1 à 2 voyageurs qui veulent piscine et calme à budget réduit. Les appartements 1 chambre (Cocon, Cosy, Évasion Chic, Charming Modern) sont idéaux pour 2 voyageurs — couple ou duo. Les 2 chambres (Vue d'Exception, Spacious Modern, résidence Menara 2 ch) accueillent 2 à 5 voyageurs avec plus d'espace. Le rez-de-jardin Menara avec jardin privatif va jusqu'à 6 voyageurs, idéal pour une famille.
Comment réserver un appartement en direct ? +
La réservation se fait sur WhatsApp (+212 711 529 349), sans commission et sans paiement en ligne. Envoyez-nous vos dates d'arrivée et de départ, le nombre de voyageurs et vos préférences de quartier. On vous répond en général sous quelques heures avec la disponibilité et le tarif exact.
Vous cherchez un appartement à Marrakech ?
Envoyez-nous vos dates et le nombre de voyageurs : on vous propose l'appartement le plus adapté, avec le tarif exact, sans commission.
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